七十年代中期的香江，如同一鍋將沸未沸的水，表面維持著殖民地的繁華秩序，底下卻暗流洶涌。內地如火如荼的文化運動，其漣漪不可避免地波及到這彈丸之地。大量人員懷著各種目的、通過各種途徑涌入香江，他們帶來了勞動力，也帶來了不安定。街頭巷尾，人滿為患，就業機會稀缺，治安壓力陡增，社會矛盾一觸即發。

港督府與財政司署內，煙霧繚繞，官員們眉頭緊鎖。穩定，是壓倒一切的前提。如何消化這股洶涌的人潮，將其從社會負擔轉化為發展動力，成了當務之急。

幾番磋商，一個名為“香江同心，共渡時艱”的愛心籌晚宴方案被提上日程。地點定在半島酒店宴會廳，受邀者無一不是香江商界翹楚、豪門巨賈。請柬措辭懇切，字里行間卻透著不容推辭的壓力。

是夜，半島酒店燈火輝煌，名流云集。男士們西裝革履，女士們珠光寶氣，空氣中彌漫著香水、雪茄與資本交織的獨特氣味。財政司司長親自致辭，語調沉痛地描述了當前面臨的“困難”，又滿懷希望地呼吁在座各位“慷慨解囊，共襄善舉”，“為香江的繁榮穩定貢獻力量”。

真正的戲肉，在于“貢獻”的形式。財政司需要的不是簡單的捐款，而是實打實的就業崗位。

很快，競相表態的環節開始。

李摘瓜，這位以地產起家、眼光毒辣的巨富，率先舉牌，聲音洪亮：“我李氏企業，愿承包九龍三號碼頭的擴建與運營工程，可提供一千個就業崗位！”掌聲響起，一千個崗位，已是分量不輕。

接著，其他富豪也紛紛開口，五百、八百、一千二百……數字在不斷累加，財政司司長臉上的笑容也愈發真切。

輪到王平安了。他如今已非昔日吳下阿蒙，憑借地產和灰色領域的積累，加上與羅惠玲那層隱秘關系帶來的某種“心安理得”的擴張心態，底氣十足。他整了整領帶，在眾人目光中站起，聲音沉穩，卻帶著一股不容置疑的力度：

“各位長官，各位同仁！香江是我們共同的家園，安定繁榮，人人有責！我王平安不才，愿盡綿薄之力！”他頓了頓，環視全場，享受這聚焦的時刻，“我決定，斥資新建一家現代化制衣廠，以及一家配套的制鞋廠！兩家工廠，預計總共可吸納——五千名勞動力！”

“五千？”

“大手筆啊！”

宴會廳里響起一片低沉的驚呼和交頭接耳聲。這個數字，遠超之前所有人，幾乎占了今晚目標總崗位數的相當大比例。財政司司長更是眼前一亮，帶頭鼓起掌來，看向王平安的目光充滿了贊賞。

王平安微微躬身，臉上是謙遜與自豪交織的表情，心里卻在飛速盤算。五千個崗位，意味著巨大的初期投入和管理成本，但同樣，也意味著難以想象的潛在回報——不僅僅是金錢上的。

果然，晚宴的高潮在財政司司長宣布回饋方案時到來。為了表彰和激勵各位富豪的“愛心”，財政司將根據吸納勞動力的數量，給予相應的“房地產優惠配額”。具體而，每解決一定數量的就業，便可獲得以遠低于市價的“優惠地價”，購買相應面積土地的資格。

王平安的五千人指標，為他換來了一張沉甸甸的“配額憑證”——可以低價購入九龍塘附近一幅面積達一萬平尺（約一千平方米）的優質地皮！

晚宴在賓主盡歡（至少表面如此）的氛圍中結束。王平安成為當晚最耀眼的明星，被眾人圍住恭維。他知道，自己這步棋，走對了。

回到那套兩百平的大平層，羅惠玲依舊如往常般沉默，伺候他脫下外套。王平安志得意滿，難得地沒有過多糾纏她，而是徑直走進書房，攤開了那張地皮圖紙。燈光下，他的眼神灼熱，仿佛看到的不是一片荒地，而是一座金山。

“一萬平尺……九龍塘……”他喃喃自語，手指在圖紙上劃過。這塊地，位置極佳，交通便利，環境清幽，是開發高檔住宅的絕佳選擇。

經過與幕僚團隊連日激烈的討論，王平安最終拍板：不做單一的平民屋邨，那太浪費這塊地的價值。他要走高端路線！規劃建成別墅與高層住宅混合的精品社區。別墅區定位頂級富豪，彰顯身份；高層住宅則面向新興的中產精英，追求品質。他要打造一個香江新的高尚生活標志。

項目命名——“君悅天下”，氣派十足。

開發任務，他交給了婁曉娥的建筑公司。婁曉娥的建筑公司技術過硬，效率極高，更重要的是，懂得配合王平安的各種“需求”。兩人一拍即合。

接下來的三年，是熱火朝天的三年。推土機轟鳴，塔吊林立，“君悅天下”的廣告牌早早立起，描繪著未來生活的美好藍圖。王平安幾乎每周都要親臨工地，看著地基打下，看著樓體一天天拔高。他動用了一切人脈和資源，確保工程進度和質量，同時在營銷上不遺余力，將“君悅天下”炒得炙手可熱。

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婁曉娥果然不負所托，三年時間，項目準時竣工。嶄新的別墅群錯落有致，高層住宅挺拔現代，會所、泳池、花園一應俱全，品質遠超同期樓盤。