弗雷德里克·摩根的辦公室寬敞而典雅，充滿了老牌金融家族的氣息。

滿頭銀發的弗雷德里克親自站在門口迎接，見到周陌，他張開雙臂，給了他一個熱情的擁抱。

“michael，看到你-->>總是讓我感到自己還年輕！”

弗雷德里克拍著周陌的后背笑道，然后目光轉向詹妮弗，“這位美麗的女士是？”

“我的新秘書，詹妮弗·史密斯。”周陌介紹道。

“很高興認識您，摩根先生。”詹妮弗得體地問候。

“歡迎你，史密斯小姐。”

弗雷德里克笑著點頭，然后目光被周陌手中古樸雅致的禮盒吸引，“這是……”

“一點來自中國的小禮物，希望您和夫人喜歡。”周陌將禮盒遞上。

弗雷德里克接過，打開一看，眼睛頓時亮了：“哦！太精美了！

是瓷器和中國茶！

我夫人一定會愛不釋手，她知道是你送的，會更開心！

快請坐，michael，史密斯小姐。”

眾人落座在舒適的沙發上，秘書端來了醇厚的紅茶和精致的點心。

“這次回去，感覺怎么樣？

我聽說那邊的變化日新月異。”弗雷德里克抿了口茶，閑聊起來。

“確實如此，尤其是在經濟領域，活力很強，機會很多。”

周陌簡單分享了幾個不涉及機密的見聞，引得弗雷德里克頻頻點頭。

聊了約莫二十分鐘的家常后，周陌將話題自然地引向了正事：“弗雷德里克，這次來拜訪，除了看看您，也確實有一件事想提前和您溝通一下。”

“哦？請講。”弗雷德里克放下茶杯，身體微微前傾，露出了認真的神色。

“我最近在考慮一個比較大的地產收購項目，位于曼哈頓下城，標的物比較特殊，是華爾街40號大廈。”周陌平靜地說道。

弗雷德里克·摩根眼中閃過一絲驚訝，隨即化為欣賞：“華爾街40號？

trinitychurch對面那棟？

好眼光，michael！

那可是一棟有歷史、有地位的建筑！

不過，我聽說那里的權屬有些復雜？”

“是的，我們已經委托科瓦斯律所在做詳盡的盡職調查，風險確實存在，但也在可控范圍內。”

周陌沒有隱瞞，“如果項目最終推進，收購資金方面，除了自有資金，很大一部分可能需要通過商業抵押貸款來解決。”

弗雷德里克立刻明白了周陌的來意，他臉上露出笑容：“所以，你是來找我探探路，看看摩根士丹利，或者通過我的關系，能否為你提供合適的融資方案？”

“和您聊天總是這么輕松。”

周陌也笑了，“我知道現在的利率環境不太友好，所以提前來跟您這位老朋友打個招呼，看看有沒有可能，到時候在利息上給我們這樣的優質客戶一點……小小的優惠？”他后半句帶上了點玩笑的語氣。

弗雷德里克·摩根哈哈大笑起來：“michael，你總是能給我帶來驚喜！

華爾街40號……這確實是個大手筆。

至于貸款，”他收斂了笑容，語氣變得鄭重而熱情，“對于你和你‘太平洋資本’這樣的優質客戶，我們摩根士丹利一向是敞開大門，并愿意提供最具競爭力的方案的。

利率雖然由市場決定，但我會親自關注，確保你們得到最公平，甚至可以說是最優惠的待遇。

這一點，我可以向你保證。”

“有您這句話，我就放心了。”

周陌舉起茶杯，以茶代酒，“那我們就先初步達成意向，等我們的盡職調查和架構設計完成后，再讓團隊與貴行的專業人士具體對接。”

“當然！隨時歡迎！”

弗雷德里克也舉起茶杯，與周陌輕輕一碰，“我很期待與你在這樣一個標志性的項目上合作。”

又聊了會兒金融市場的最新動態和拉美債務危機的一些潛在影響，周陌見時間差不多了，便起身告辭。

弗雷德里克親自將他們送到電梯口，再次表達了合作的誠意。

坐在回程的車里，周陌看著窗外飛速掠過的街景。

與摩根士丹利初步搭上線，意味著收購華爾街40號的資金渠道有了一個重量級的備選，雖然全款對于周陌來說就是愿不愿意的問題。

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