這不就是現代的分期付款、利息嘛，古人智慧實在是不可想象。

“朕是這么設想的，將秦王府的田地賣給百姓，在賣的時候，以魚鱗冊為準，只允許五畝以下的買，6兩一畝，人均上限5畝，

加上他們自有的些許耕地，只要不是特別大的天災，溫飽不是問題；

第二，買地的錢可以分五年、十年、十五年、二十年四個檔次還給朝廷，每個檔次的是有代價的，分別多收取零成、一成、兩成、三成的舉（利息），

例如某人買了5畝地，折合30兩銀子，選擇十年期還完，一成舉，總共需還33兩銀子，折合每年還三兩三錢，

五畝地產出10石，三成給朝廷問題不大吧，朕還免了他們的田賦。”

“第三，選擇分期付款的百姓，在還清買田錢之前，地契由官府保存，什么時間還完了，什么時間歸還地契；

最后則是由此種方法買的田地，不得轉租、不得私自買賣，只能賣給官府，以當時買地價回收。”

“妙、妙呀！”

崇禎話音剛落，戶部尚書郭允后就鼓起掌來。

他是搞財務的自然知道崇禎的這個設想是多么的有創意，剛剛認為不可行的，現在也可行了。

兩萬頃地，按照六兩一畝，總共就是1200萬兩，但現在的災民可沒錢，估計都會選擇20年還清。

因為按照皇帝的算法，每年只需要還不到二兩，壓力比五年的小太多了。

如果這么算，兩萬頃最終賣出的價格約為1560萬兩，比一次性賣出去，多了360萬兩。

朝廷多收了錢，百姓也得到了田，雙方皆大歡喜，何樂而不為呢？

更多的是，百姓買了朝廷的田，地主家的田就沒人租或租的少了。

為了能收取租子，他們要么降低租子，要么賣掉，因為不管你種不種，朝廷都得收稅。

“陛下，經您這么一說，臣倒是有個想法，不知道可不可行？”_c