“啊……”

“媳婦，不洗了，你把浴巾拿給我。”

“哦！”

馬武擦干水漬，靠坐在床。

“媳婦，公司的負債率超過70%了，對嗎？”

“是的！”

“這幾年也不知道怎么搞的，負債越來越多，拆東墻補西墻，公司發展是越來越大，可其實我也有危機感。”

“李樂也想過轉型，我現在不知道轉型做哪個方面是好，投資什么虧什么，酒店也虧了，搞高科技，咱又不懂技術，那更是扯淡。”

“媳婦，你睡我身上吧，好幾年沒睡我身上了。”

“嗯！”

“小武，我是不是又胖了。”

“沒有，還是跟前以差不多。”

“媳婦，我想好了，我來接替李樂，來做集團的總裁，我不能再讓你這么辛苦下去了。”

“小武，有我跟李樂支持，你出任總裁倒不是很難，只是你也沒有工作經驗，你能管理好這個企業嗎？”

“1萬多員工啊，每月的社保就是天文數字，一千多億的負債，我有時想想都頭痛。”

“媳婦，我這幾年在監獄里讀了不少書，你放心吧，我這人要么不干，要干就是大刀闊斧。”

“我準備從三個地方入手。”

“說說看。”

“第一，一律停止拿地，不管他多便宜，咱們都不再買地了，把現在手里所有的地，該賣的就賣掉，已經動工的樓盤，一律抓緊時間建好，不讓他爛尾，保證按時交樓，堅決不做爛尾樓坑老百姓。”

“第二，還債，爭取在一兩年之內把所有債務全部還清。”

“小武，說來容易，做起來難啊，光是銀行就1000多億，利息就兩百多億。”

“媳婦，只要你支持我，堅決的支持我，對我來說，就不難。”

“說說，怎么還債？”

“媳婦，公司的總負債率是70%，從宏觀上講，他還是比較良性的，并沒有到不可收拾的地步，起碼沒有資不抵債。”

“但是你想過沒有，我們所說的負債率70%，是錨定在現在的房價之上，如果房價掉到現在70%，那么整個公司就是資不抵債。”

“媳婦，現在的房子已經很飽和了，連犄角旮旯都建滿了房子，其實所有的房地產公司都明白這個道理，就是停不下來。有些公司也是被逼無奈，畢竟地已經買來了，趕鴨子上架。”

“媳婦，咱們不能賭博了，必須采取果斷措施，如果樓市突然一下崩盤，你怎么辦呢？”

“你一向心地善良，你眼睜睜看著那些老百姓的血汗錢打水漂嗎？到時候資金鏈斷裂，一堆的爛尾樓，咱們怎么辦？”

“到時候一堆的官司，公司財務就會被法院凍結。”

“媳婦，從我認識你那一天開始，我就不太支持你搞房地產，我總覺得，這風險太大了，如今是該收手的時候了。”

“姐，咱們把房地產這一塊全部砍掉，賣個精光，只要能把債務還清，剩下多少那都是咱們的錢，咱不要去圖福布斯排行榜那些虛名了，沒什么龐謾！