“小武，你怎么老把親戚朋友帶到公司來？這不好，要是出問題的話，你都不好責備，有些話生人好說，熟人他不好說。”

“文姐，我知道你的意思，但這個情況不一樣。”

“我請他來，不是加入咱們物業管理公司，而是讓他替我來做房東。”

“什么意思？”

“地下車位，前面的商鋪，不是賣就是要出租，我自己不便出面，讓他代替我。”

“這一旦招租廣告貼出去，那肯定好多電話的，我煩都會煩死，所以讓他來幫我。”

“至于經濟上，這個你放心，他所賣的車位，收的租金，我單獨設一個我私人賬戶，由杜蕊蕊監督，開具收據，都是要對賬的，不讓他經手錢。”

“另外，這些錢，也要跟物業公司的賬分開，畢竟這個跟物業公司沒有一點關系，本來是屬于開發商的。開發商既然賣給了我，那當然就屬于我個人的。”

“比如一個車位賣出去了，每個月再收30塊錢衛生費，這30塊錢才是物業公司的，但是賣車位的錢跟物業公司沒關系。”

“同樣的道理，如果一個車位租出去500塊錢，另外再讓他交30塊錢衛生費，這30塊錢，算是物業公司的，500塊錢租金屬于開發商的，也就是我個人的，這個錢不走公司的賬。”

文娟點點頭：“我明白你的意思了。那這么說，他哥不算公司的員工是嗎？”

“原則上不算，但是又要算，因為他要掛靠公司交社保，養老保險這些。”

“不過工資就不用公司發了，我個人來發。”

“小武，這家物業公司本來就是你個人的，你不用分得這么清楚，干脆把他也納入員工算了，這樣結算也方便一些，這么多員工了，也不差他一個。”

“行吧，不過收費絕對要分清楚，租金是我個人的，不能在公司走賬，否則要納稅的，那就劃不來了。”

“這個我知道，不會犯這個傻。”

“你給一個私人銀行賬號給小杜，收到租金了直接入你的卡。”

“嗯！”

“哦，小武，你最好去銀行辦一張新卡，再去移動營業廳辦個手機號碼，把這張銀行卡開通短信通知，你把這個新手機號碼給王艷他哥用。銀行卡好像可以綁兩個手機號碼，你把自己用的這個號碼也綁上。”

“這樣錢一到賬，他跟你就都能收到短信，更不容易出錯，反正卡在你手里，他又拿不到錢。”_c