“小武，我問過胡經理，小區所有的車位現在一個都還沒賣，我估計開發商是不缺資金，沒有急著賣，也有可能是想賣個好價錢。”

“但是現在車庫的地坪漆，都搞好了，完全可以停車了。”

“如果開發商不賣，那么業主停車怎么辦？”

“停車費要怎么收？這必須拿出一個章程，否則根本就沒地方停車。”

“如果開發商賣了，我們也可以對每個車位收一些管理費，當然了，這個錢可能很便宜，可能也就百十來塊錢一個月。畢竟車位是他買了。”

“再者，如果業主沒有買車位，他又停在了地下停車場，那么我們收這個停車費，按道理來說是要上交給開發商的，畢竟停車位是開發商的。我們物業公司只能收取一點管理費。”

“小武，這些都需要你去跟開發商溝通。”

馬武心想，所謂的溝通，就是出賣肉體，陪著趙彩霞唄，實現真正的“溝通！”

劉娟繼續道：“還有一點，小區外面有一部分公用停車位，這是小區的一些配套設施，這個應該是免費的，但是小區內部也還有不少空地，我估計以后很多業主肯定會想著，把這些空地當停車位。”

“我的意思，以后所有業主的車輛不許進入小區內部，除非是運裝修材料臨時車輛，其余的一律只能停到地下停車場，或者小區外面的公用停車位。”

“讓咱們的小區內部成為一個無車輛小區，這樣老人孩子更安全。”

馬武點頭，：“行，必須這樣，在小區內部通車不安全，所有進入小區的車輛必須停車場去。”

“文總，你再跟胡經理說一下，把一些空地全部搞成草坪，不讓車輛停。”

“嗯！”

“還有什么事嗎？”

“有，咱們必須還招一兩個水電工，尤其是自來水增壓，不能出問題。”

“行，招吧！”

“文總，你們今天招到人了嗎？”

“招人容易，你薪水開這么高，福利待遇這么好，要多少能招多少。”

“行，那就下周星期一，所有的保安集合，開始上崗，保潔也要開始招了。”

“董事長，保安服跟勞保服還沒買。”

“去買呀？”

“保安服必須到公安部門指定的地方買，還要備案。”